2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
三鷹市
116.9万円/㎡
前年比+55.7%
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エルスール三鷹
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩5分
2003年築 / 11階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
26.5
割高
推定相場価格より21%割高
相場
8,744万円
123.0万円/㎡
6,403
7,964
9,525
11,086
AI査定結果
推定相場価格
8,744万円
123.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,964万円〜9,525万円
112.1万円/㎡〜134.0万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月29日
エルスール三鷹
10,580万円（148.9万円/㎡）/ 8階 / 71.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は126.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 10,580万円 | 148.9万円 | 8階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 7,380万円 | 104.3万円 | 11階 | 70.74㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は122.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | エルスール三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 10,580万円 | 148.9万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/12 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,680万円 | 121.7万円 | 54.91㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/09 | プラネ三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅8分 | 6,700万円 | 112.1万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/01 | アトランティス三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅4分 | 6,380万円 | 115.3万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/22 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 7,980万円 | 112.6万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/04 | ブリリア三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 8,900万円 | 125.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/10 | 三鷹駅前協同ビルブリリア三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 7,880万円 | 139.2万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/30 | フェアロージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,499万円 | 135.5万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズシティ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 8,380万円 | 119.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 東急ドエルアルス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,480万円 | 116.0万円 | 64.49㎡ | 3D | 9階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/04 | リメール三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,950万円 | 112.2万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 1戸 | RC |
| 2024/11/02 | ピアレージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,880万円 | 112.7万円 | 69.95㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/15 | フェリス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,690万円 | 119.9万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | Brillia三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 8,490万円 | 150.0万円 | 56.61㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、三鷹市では55.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は三鷹市の平均と比較して27.4%割高です。
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